Как повысить рентабельность инвестиций с помощью быстрого ремонта квартиры на. Ремонт квартир в Jyōsei / Takashi Okuno & Associates ArchDaily 
 
Когда дело доходит до внешнего обновления, которое имеет наибольший финансовый смысл, профессионалы предположили, что, если в вашем районе уже есть бассейн и фитнес-центр, которые считаются обычными в наши дни во Флориде, включая парк собак, является наиболее эффективным методом оказания помощи. вы боретесь с более новыми квартирами или многоквартирными домами. Вот и рассмотрим эти улучшения, а также то, как именно они могут рассчитаться. "Мальчик, это предпочтительнее". Совсем недавно, в 1990-е годы, подсобные помещения, общие для всех жителей, были нормой. Не так для сегодняшних арендаторов, особенно для молодых. «Миллениалы хотят иметь собственную стиральную машину, а также сушилку для белья», - заявил Хосе Экстра, вице-глава штата Ньюпорт по строительству жилой или коммерческой недвижимости, базирующейся в Корал-Гейблс. «Часто вам действительно удавалось быть новатором, чтобы открыть для себя космос», - заявили многие другие. Обычно это означает преобразование кухонной кладовой или кладовой в холле прямо в место для мытья посуды, хотя во Флориде также важна дополнительная альтернатива: в том числе туалет для умывания в патио или на крыльце. «Благодаря более теплой погоде мы можем разместить их повсюду», - сказал Тайлер Дэвидсон, местный директор по строительству компании Monolith Realty Services, расположенной в Майами. Так что это не доступный по цене апгрейд, но он, как правило, быстро окупается, позволяя районам поднять арендную плату примерно на 50-75 долларов за квартиру, полагаясь на рыночную площадь, сказали несколько специалистов, а также руководители зданий. That can enable proprietors to redeem their investment in as little as three years.  
Лучшие идеи ремонта квартиры Тим Батлер, глава отделения Branch Repair, базирующегося в Тампа-Бэй, заявил, что включение прачечной - лишь одно из его главных направлений при проведении внутренних реставраций. «Это существенное обновление», - заявил Батлер. «В некоторых многоквартирных домах, возможно, 40 процентов устройств не имеют их [стиральных машин и сушилок], но 60 процентов систем имеют, и это те системы, которые желают местные жители». Одно из самых дорогих помещений в доме для модернизации - это зона для приготовления пищи из-за встроенных элементов, таких как шкафы и прилавки, а также сантехники и устройств. «В каждую зону приготовления пищи, которую мы делаем сегодня, мы добавляем гранит», чтобы заменить кухонные столешницы из пластика Formica или других ламинатов, - заявил Angel of C&N Improvement. "Жители желают получить этот гранит. «Хотя гранитные кухонные столешницы могут стоить примерно на 1000 долларов больше, чем ламинатные, финансовые вложения того заслуживают, как с точки зрения внешнего вида, так и с точки зрения прочности, - сказала она. Дэвид Тэкетт, владелец Sunshine State Building And Construction Team в Сэнфорде, согласился с тем, что переход с ламинат на гранитных кухонных столешницах обычно является первым шагом к созданию дополнительной заманчивой кухни. «Гранит выглядит намного лучше, а также выдерживает ущерб, нанесенный арендаторами». Менее дорогостоящая модернизация зоны приготовления пищи, которая стоит несколько сотен долларов или намного меньше, включает добавление фартука из плитки для пола или замену латунных или хромированных сантехнических приборов на детали из гребеного никеля. «Матовый никель в наши дни выглядит более современно», - заявил Мор из Newport Building Building. Costs can vary depending upon the size of the kitchen area, pipes upgrades and also the kinds of devices and countertops installed, however Davidson of Monument Real Estate Services stated that, generally, gutting a kitchen area as well as placing in new closets, granite countertops as well as stainless-steel appliances runs regarding $6,000 to $7,000 per apartment or condo.  
5 вещей, которые нужно знать перед ремонтом вашей квартиры Владельцы могут окупить свои предварительные вложения менее чем за три года, если район выходит на верхнюю границу диапазона арендной платы. Несколько подрядчиков заявили, что включение парка для домашних животных является их лучшим предложением для повышения привлекательности жилой площади при вложении незначительных денежных средств. «Самое главное, [добавьте] собачий парк, если в вашем здании разрешены домашние животные», - заявил Батлер из Branch Repair. И им [управляющим жилой недвижимостью] это нравится еще и потому, что на остальной части собственности гораздо меньше собачьих экскрементов ». Для крошечного простого парка на существующей лужайке стоимость безопасного ограждения будет начинаться примерно с 7500 долларов. вход, несколько скамеек и терминалы для какашек, сказал Батлер. Другие объекты, включая фонтаны, краны для терминалов для мытья собак, а также инструменты для ловкости, такие как туннели, пандусы и курсы обучения препятствиям, могут поднять цену на бесчисленные деньги.Читайте также 19 способов сократить расходы на реконструкцию вашего дома https: //www.travel-road. gr/community/profile/delbertmayne429/ «Теннисные корты - это растрата места», - заявил Мор из Newport Property Building. «Никто больше не играет в теннис». Дэвидсон из Monolith Property Services сказал, что замена теннисных кортов парками для животных - это разумное решение по многим причинам. «Как некоторые из ваших граждан играют в теннис? У гораздо большего числа из них есть домашние собаки», - заявил он. Необходимость разрушить бетон теннисного корта, а также место в системе полива, а также дернину, может поднять стоимость парка домашних собак до 25000 долларов или даже больше, но привлечение любителей домашних собак ценно, а также ряд специалистов как заявили домашние супервайзеры. Совершенно новый парк домашних собак в Polo Glen Apartments в Рокледже, который заменил теннисный корт, стал большим хитом, сказала управляющая недвижимостью Барбара Будз. ИНФОРМАЦИЯ О РЕМОНТЕ И ПЕРЕМЕНА КВАРТИРЫ «Я проработал в этой организации 22 года и могу положиться на обе руки, сколько раз я видел, как жители использовали теннисный корт [в жилом районе]. Парк домашних животных, безусловно, используется. это нравится домовладельцам и собакам ". Что касается того, что лучше начать с внутреннего или внешнего ремонта, многие профессионалы рекомендовали сосредоточиться на интерьере дома. "Давайте представим, что вы красите снаружи [строения дома], но еще не сделали этого изнутри. Что ж, вы не собираетесь получать намного больше в аренде из-за того, что вы все еще получили дом 1990-х годов, который выглядит устаревшим. Другие предлагали функционировать извне внутрь. Лукас Мак, Керди, пожилой вице-президент по деловым отношениям компании Coastal Repair Group, базирующейся в районе Орландо, сказал, что улучшение местоположения входа в район, а также знаков и клуба имеет решающее значение для привлечения новых арендаторов. Ремонт вашего дома может испортить ваши отношения... но это не обязательно 
 
«Это то, на что они будут обращать внимание», - заявил Мак, Керди. «Когда вы действительно получите это, а также они придут [в офис аренды], вы можете позволить им понять« о любых ремонтах внутри квартиры или кондоминиума. Владельцы зданий и Специалисты также предложили проводить реконструкцию интерьера по частям, по мере того, как жильцы уезжают.Точно так же и проводятся улучшения в Городском районе в Тампе, Флорида.